Signal Vente

53 Avenue de Bretagne 44140 Geneston

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieB GESn° 2644E0261185M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Geneston (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 570 – 251 887 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202525 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison60 m²180 000 €3 000
06/08/20259 B Che De Nantes 44140 GenestonMaison52 m²150 000 €2 885
21/03/202523 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²230 000 €2 987
20/01/202514 Rue Des Ajoncs 44140 GenestonMaison110 m²247 600 €2 251
30/12/20243 Rue Des Chenes 44140 GenestonMaison53 m²160 000 €3 019
23/12/202423 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²450 000 €5 844
19/12/202414 T Che De Nantes 44140 GenestonMaison119 m²290 000 €2 437
28/11/202456 Che De Nantes 44140 GenestonMaison175 m²450 000 €2 571
24/10/202416 Che Des Gites 44140 GenestonMaison86 m²330 000 €3 837
15/10/202421 B Rue Des Ajoncs 44140 GenestonMaison81 m²255 000 €3 148
28/08/202455 Av De Bretagne 44140 GenestonMaison95 m²229 000 €2 411
03/07/202412 Che Des Bois 44140 GenestonMaison90 m²222 000 €2 467
10/01/20249 Che Des Bois 44140 GenestonMaison82 m²191 000 €2 329
23/11/202318 Che Des Bois 44140 GenestonMaison125 m²405 000 €3 240
10/11/20233 Imp De La Piece Brulee 44140 GenestonMaison64 m²190 000 €2 969