Signal Vente

21 Avenue Paolini 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

F énergieE GESn° 2644E0254715Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 020 – 548 241 €
Soit5 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 Av Des Noes 44380 PornichetMaison292 m²970 000 €3 322
31/10/20256 Av Des Cols Verts 44380 PornichetAppartement78 m²295 000 €3 782
28/10/2025100 Av De Prieux 44380 PornichetMaison50 m²418 000 €8 360
14/10/20259 Av Louis Mahe 44380 PornichetMaison125 m²971 000 €7 768
19/09/20259022 Av Paolini 44380 PornichetMaison80 m²350 000 €4 375
20/08/20253 Av Des Cols Verts 44380 PornichetAppartement95 m²270 000 €2 842
19/08/20259 Av Gaspard 44380 PornichetMaison75 m²657 100 €8 761
24/07/202519 Av Jeanne Lequerre 44380 PornichetMaison109 m²560 000 €5 138
04/07/202534 Che De La Falaise 44380 PornichetMaison86 m²390 000 €4 535
24/06/20257 Av De L Isle 44380 PornichetAppartement80 m²330 000 €4 125
16/06/20255 Av Des Fauvettes 44380 PornichetMaison100 m²469 000 €4 690
26/03/202528 Av Des Cols Verts 44380 PornichetMaison146 m²668 300 €4 577
05/03/202568 T Av De Prieux 44380 PornichetMaison122 m²730 000 €5 984
03/03/2025102 Av De Prieux 44380 PornichetMaison110 m²610 000 €5 545
12/12/202412 Av Paolini 44380 PornichetAppartement61 m²446 000 €7 311