26 Route de Conquereuil 44130 Le Gâvre

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieB GESn° 2644E0237173Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²

Construction1981

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 703 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Le Gâvre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 872 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation128 392 – 150 721 €

Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/10/2025	30 Gr Grande Rue 44130 Le Gâvre	Maison	100 m²	150 000 €	1 500
28/10/2025	1 Rue Arthur De Richemont 44130 Le Gâvre	Maison	84 m²	190 700 €	2 270
18/07/2025	2 Rte De La Maillardais 44130 Le Gâvre	Maison	108 m²	158 000 €	1 463
15/05/2025	2 Rue Villa Maria 44130 Le Gâvre	Maison	128 m²	280 000 €	2 188
06/05/2025	13 Rue De La Foret 44130 Le Gâvre	Maison	148 m²	185 000 €	1 250
10/03/2025	9 Rue Du Stade 44130 Le Gâvre	Maison	64 m²	66 650 €	1 041
06/09/2024	16 Rte De Conquereuil 44130 Le Gâvre	Maison	116 m²	360 000 €	3 103
02/07/2024	18 Rue De L'etang 44130 Le Gâvre	Maison	93 m²	170 216 €	1 830
28/06/2024	34 Rte De Conquereuil 44130 Le Gâvre	Maison	127 m²	218 000 €	1 717
30/05/2024	5133 Gr Grande Rue 44130 Le Gâvre	Maison	84 m²	120 000 €	1 429
27/03/2024	6 Rte De Conquereuil 44130 Le Gâvre	Maison	120 m²	120 000 €	1 000
12/01/2024	30 B Rte De Conquereuil 44130 Le Gâvre	Maison	134 m²	326 636 €	2 438
22/12/2023	32 Gr Grande Rue 44130 Le Gâvre	Maison	64 m²	76 252 €	1 191
12/12/2023	2 Rte De La Maillardais 44130 Le Gâvre	Maison	108 m²	240 000 €	2 222
14/11/2023	12 B Rue Du Stade 44130 Le Gâvre	Maison	101 m²	255 000 €	2 525