Signal Vente

13 Rue du vignoble 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

D énergieB GESn° 2644E0228143Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 405 – 218 823 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement37 m²100 000 €2 703
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement60 m²100 000 €1 667
15/12/202528 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²100 000 €1 613
28/11/202511 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison55 m²164 000 €2 982
28/11/20253 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison124 m²305 000 €2 460
07/11/202519 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison94 m²320 000 €3 404
25/08/202514 Les Courtieres 44330 La Chapelle-HeulinMaison114 m²320 000 €2 807
07/07/20255 Rue Alexis Maneyrol 44330 La Chapelle-HeulinMaison90 m²420 000 €4 667
10/06/202518 Rue Beausejour 44330 La Chapelle-HeulinMaison108 m²430 000 €3 981
29/04/20251 Rue Jacqueline Auriol 44330 La Chapelle-HeulinMaison97 m²284 000 €2 928
27/02/202538 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinMaison110 m²220 100 €2 001
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
25/06/20241 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison101 m²360 000 €3 564
30/04/20246 Rue Jacqueline Auriol 44330 La Chapelle-HeulinMaison98 m²265 500 €2 709
18/01/202428 Rue Aristide Briand 44330 La Chapelle-HeulinAppartement62 m²90 000 €1 452