302 la Menodiere 44690 Monnières
Maison · 136 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)
D énergieB GESn° 2644E0197463Q
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Monnières (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Rue Des Moulins 44690 Monnières | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 |
| 05/11/2025 | 20 Rue Des Moulins 44690 Monnières | Maison | 119 m² | 450 000 € | 3 782 |
| 11/07/2025 | 31 Rue Des Moulins 44690 Monnières | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 22/11/2024 | 15 Residence Les Compagnons 44690 Monnières | Maison | 85 m² | 214 000 € | 2 518 |
| 23/07/2024 | 5363 La Maisdonniere 44690 Monnières | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 27/10/2023 | 17 Residence Les Compagnons 44690 Monnières | Maison | 71 m² | 193 011 € | 2 718 |