9 Route du Verger 44170 Marsac-sur-Don
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 262 j)
C énergieA GESn° 2644E0185999S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Marsac-sur-Don (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 8 Rue Du Haut Morvel 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 98 m² | 246 280 € | 2 513 |
| 30/07/2025 | 8 Rte Du Martrais 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 16/09/2024 | 13 Rue Du Haut Morvel 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 13/08/2024 | 17 Rte Du Verger 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 96 m² | 219 000 € | 2 281 |
| 15/11/2023 | 15 Rue De La Pommeraie 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |