Signal Vente

10 Rue de Nantes 44590 Derval

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2644E0177680T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement052 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 892 €/m² à Derval (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 595 – 221 394 €
Soit4 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison72 m²75 000 €1 042
01/08/202520 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison47 m²125 000 €2 660
02/07/20252 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison49 m²42 000 €857
14/05/20252 Rue De La Gree 44590 DervalMaison121 m²118 990 €983
31/03/202512 Rue De L Abbe Du Souchay 44590 DervalMaison175 m²260 000 €1 486
26/02/202514 Rue De Rennes 44590 DervalMaison96 m²204 000 €2 125
21/01/202511 Rue De Rennes 44590 DervalAppartement60 m²125 000 €2 083
23/12/202420 Rue De La Paix 44590 DervalMaison68 m²185 000 €2 721
29/11/20249 Rue De La Gare 44590 DervalMaison140 m²30 000 €214
25/10/202421 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison95 m²145 800 €1 535
07/10/20244 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison89 m²167 500 €1 882
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalMaison62 m²181 250 €2 923
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalAppartement52 m²181 250 €3 486
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalAppartement63 m²181 250 €2 877
04/09/202418 Rue De La Plaine 44590 DervalMaison88 m²130 000 €1 477