12 Rue du Marché 44770 Préfailles
Maison · 114 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 260 j)
F énergieF GESn° 2644E0171150P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Bazar 44770 Préfailles | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 22/12/2025 | 8 Pl Du Marche 44770 Préfailles | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 13/12/2025 | 1 B Rue Sainte Marie 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 24/11/2025 | 11 Av De La Plage E Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 52 m² | 202 400 € | 3 892 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Des Vagues 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 191 510 € | 5 176 |
| 21/07/2025 | 26 Rue Du Bois Roux 44770 Préfailles | Maison | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 18/07/2025 | 13 Av De La Plage E. Tabarly 44770 Préfailles | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 371 000 € | 10 027 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Cassis 44770 Préfailles | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 |
| 02/06/2025 | 24 Rue Du Grand Morpot 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 09/05/2025 | 35 Rue Du Plateau 44770 Préfailles | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 |
| 16/04/2025 | 26 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 24/01/2025 | 22 B Pl Du Marche 44770 Préfailles | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 23/01/2025 | 2 Rue Alexis Maneyrol 44770 Préfailles | Maison | 27 m² | 277 000 € | 10 259 |