Signal Vente

28 Rue de la Gagnerie du Moulin 44360 Cordemais

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

C énergieA GESn° 2644E0143546X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Cordemais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 069 – 150 341 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20258 Rue Camille Claudel 44360 CordemaisMaison85 m²259 000 €3 047
04/07/20251 Rue De Vendee 44360 CordemaisMaison95 m²265 000 €2 789
01/07/202517 Rue De La Gagnerie Du Moulin 44360 CordemaisMaison91 m²180 000 €1 978
10/06/202519 Rue De La Gagnerie Du Moulin 44360 CordemaisMaison91 m²180 000 €1 978
31/03/20255 Av Des Quatre Vents 44360 CordemaisMaison65 m²110 000 €1 692
24/01/20259 Rue D Armor 44360 CordemaisMaison92 m²247 000 €2 685
31/07/20241 Rue De Bretagne 44360 CordemaisMaison92 m²200 000 €2 174
05/07/202410 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement119 m²320 000 €2 689
05/07/202410 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement26 m²320 000 €12 308
25/04/20248 Rue De Bretagne 44360 CordemaisMaison88 m²215 000 €2 443
10/11/202310 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement72 m²208 000 €2 889