77 Route de Quirouard 44770 Préfailles
Appartement · étage 1 · 102 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)
C énergieA GESn° 2644E0107298T
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | B | 184 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 483 €/m² à Préfailles (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 31 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 21/01/2025 | 74 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 30 m² | 575 000 € | 19 167 |
| 21/01/2025 | 74 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 111 m² | 575 000 € | 5 180 |
| 10/10/2024 | 44 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 04/09/2024 | 64 Rue De Quirouard 44770 Préfailles | Maison | 135 m² | 578 000 € | 4 281 |
| 21/08/2024 | 2 Rue De La Gandonne 44770 Préfailles | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 27/06/2024 | 12 Rue Saint Dominique 44770 Préfailles | Maison | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 11/03/2024 | 37 Rue De La Croix Caillaud 44770 Préfailles | Maison | 56 m² | 286 000 € | 5 107 |