Route de la Marquellerais 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)
F énergieF GESn° 2644E0106399E
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 93 m² | D | B | 213 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Saules 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 23/09/2025 | 6426 Lot St Jean 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Tertre Princeau 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 121 m² | 205 000 € | 1 694 |
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Frenes 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 143 m² | 395 000 € | 2 762 |
| 24/09/2024 | 25 Rue Du Tertre Princeau 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 72 m² | 221 000 € | 3 069 |
| 06/12/2023 | 6520 Lot St Jean 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 126 m² | 317 000 € | 2 516 |