Signal Vente

2 Rue des Boisiers 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

A énergieA GESn° 2644E0094638V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 535 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation172 157 – 202 097 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison108 m²314 000 €2 907
11/12/202517 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²156 000 €2 516
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
29/08/20241 Rue D Anjou 44190 BoussayMaison156 m²296 000 €1 897
02/08/202417 Rue De L'omelet 44190 BoussayMaison103 m²255 000 €2 476
09/07/202414 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison60 m²50 000 €833
04/06/20245 Rue D Anjou 44190 BoussayMaison70 m²152 000 €2 171
15/04/20247 Rue Des Rosiers 44190 BoussayMaison90 m²229 238 €2 547
18/03/202417 Rue Du 11 Novembre 1918 44190 BoussayMaison70 m²155 000 €2 214
13/03/20242 Imp De La Gare 44190 BoussayMaison90 m²202 244 €2 247
18/12/202328 Gr Grande Rue 44190 BoussayMaison67 m²177 500 €2 649