Signal Vente

218 Rue de l'Erdre 44440 Riaillé

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2644E0075046H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 743 €/m² à Riaillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 324 – 175 293 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025169 Rue Du Moulin Deroux 44440 RiailléMaison73 m²175 300 €2 401
30/09/202589 Rue Du Calvaire 44440 RiailléMaison84 m²149 500 €1 780
09/09/2025129 Rue D Anjou 44440 RiailléMaison115 m²77 500 €674
26/08/202528 Rue De L Echeveau 44440 RiailléMaison38 m²67 000 €1 763
05/06/2025150 Rue De L Erdre 44440 RiailléMaison140 m²156 240 €1 116
06/03/2025123 Rue D Anjou 44440 RiailléMaison79 m²112 328 €1 422
14/02/202522 Rue D Anjou 44440 RiailléMaison70 m²155 000 €2 214
29/11/2024122 Rue D Anjou 44440 RiailléMaison47 m²60 000 €1 277
29/10/202441 Rue Du Puits De Mirelle 44440 RiailléMaison135 m²250 000 €1 852
03/09/202438 Che De La Planchette 44440 RiailléMaison81 m²187 000 €2 309
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement80 m²293 000 €3 663
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement48 m²293 000 €6 104
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement49 m²293 000 €5 980
19/08/2024171 Rue Du Calvaire 44440 RiailléAppartement60 m²293 000 €4 883
17/07/20245897 Che De La Buchetiere 44440 RiailléMaison110 m²221 500 €2 014