Signal Vente

Rue de la Plage 44420 Piriac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

C énergieB GESn° 2644E0074316F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026immeuble0186 m²DB23310
27/04/2026appartement045 m²DB23633
27/04/2026appartement030 m²DB23533
27/04/2026appartement075 m²DB22433
27/04/2026appartement036 m²DB24933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 529 €/m² à Piriac-sur-Mer (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 098 – 526 028 €
Soit6 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Neuve 44420 Piriac-sur-MerAppartement55 m²250 000 €4 545
07/11/202516 Av De Kerjean 44420 Piriac-sur-MerMaison73 m²350 000 €4 795
23/10/20256 B Rue Du Port 44420 Piriac-sur-MerAppartement22 m²85 000 €3 864
15/10/20257 Rue Du Mane 44420 Piriac-sur-MerMaison67 m²265 650 €3 965
02/10/20254 Pl Penene 44420 Piriac-sur-MerMaison52 m²530 000 €10 192
24/09/20251 B Quai De Verdun 44420 Piriac-sur-MerAppartement125 m²1 100 000 €8 800
20/06/20254 B Rue Du Budeau 44420 Piriac-sur-MerMaison115 m²788 060 €6 853
21/05/202514 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-MerAppartement35 m²184 000 €5 257
26/03/202511 Rue De L Echappe 44420 Piriac-sur-MerMaison92 m²393 000 €4 272
30/01/20251 Rue St Michel 44420 Piriac-sur-MerMaison57 m²550 000 €9 649
23/12/202435 Av De L Ocean 44420 Piriac-sur-MerMaison63 m²417 500 €6 627
20/12/202414 Rue Du Calvaire 44420 Piriac-sur-MerMaison61 m²358 000 €5 869
16/12/20247 Rue Du Corps De Garde 44420 Piriac-sur-MerMaison80 m²660 000 €8 250
13/11/20242 Pl Du Lehn 44420 Piriac-sur-MerAppartement35 m²700 000 €20 000
08/11/20244 Quai De Verdun 44420 Piriac-sur-MerAppartement76 m²343 000 €4 513