Signal Vente

15 Rue des Grand’Cordes 44190 Boussay

Maison · 94 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

B énergieA GESn° 2644E0072931Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface94 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 518 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 418 – 210 621 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison108 m²314 000 €2 907
11/12/202517 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²156 000 €2 516
27/08/20253 All De La Bruyere 44190 BoussayMaison90 m²16 752 €186
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
14/08/20244 Imp Des Tisserands 44190 BoussayMaison76 m²152 000 €2 000
08/08/20242 Rue Corneille 44190 BoussayMaison70 m²90 000 €1 286
02/08/202417 Rue De L'omelet 44190 BoussayMaison103 m²255 000 €2 476
17/07/20241 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison68 m²135 000 €1 985