Signal Vente

5 Rue Saint André 44130 Bouvron

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

E énergieE GESn° 2644E0047719G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bouvron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 631 – 206 176 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Saint Julien 44130 BouvronAppartement35 m²282 000 €8 057
24/10/202520 Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronMaison225 m²475 000 €2 111
03/10/20254 A Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronAppartement68 m²142 000 €2 088
29/09/202519 Av Des Ecoliers 44130 BouvronMaison105 m²220 000 €2 095
11/06/20252 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison79 m²215 000 €2 722
26/03/202514 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison91 m²240 000 €2 637
28/02/202524 Rue Saint Andre 44130 BouvronMaison131 m²134 200 €1 024
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement69 m²675 000 €9 783
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement122 m²675 000 €5 533
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement64 m²675 000 €10 547
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement65 m²675 000 €10 385
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement61 m²675 000 €11 066
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement105 m²675 000 €6 429
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement91 m²675 000 €7 418
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement99 m²675 000 €6 818