3 Route des Carriers - les Mernais 44170 Nozay
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)
G énergieE GESn° 2644E0032992V
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Nozay (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 8 Rte De L'auriere - Les Mernais 44170 Nozay | Maison | 149 m² | 325 000 € | 2 181 |
| 06/06/2025 | 36 T Rte Des Moulins 44170 Nozay | Maison | 120 m² | 228 000 € | 1 900 |
| 27/05/2025 | 20 Rte De L'auriere - Les Mernais 44170 Nozay | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 13/08/2024 | 5 Rte Des Carriers - Les Mernais 44170 Nozay | Maison | 38 m² | 58 000 € | 1 526 |