Signal Vente

3 Rue du 11 mai 1945 44130 Bouvron

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 275 j)

A énergieA GESn° 2644E0020636P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface76 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bouvron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 458 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation154 528 – 181 402 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison82 m²182 982 €2 231
31/10/202511 Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison137 m²162 500 €1 186
29/10/202510 E Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison103 m²225 482 €2 189
17/10/20255957 La Furetais 44130 BouvronMaison87 m²288 000 €3 310
15/10/20252 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison94 m²204 509 €2 176
25/09/20255991 La Furetais 44130 BouvronMaison89 m²195 000 €2 191
10/09/202510 C Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison101 m²226 928 €2 247
31/07/20251 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison125 m²300 000 €2 400
25/07/202510 D Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison88 m²216 018 €2 455
15/07/20256 Av Des Roses 44130 BouvronMaison84 m²175 000 €2 083
11/06/20252 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison79 m²215 000 €2 722
05/06/20252 Rue De Bel Air 44130 BouvronMaison73 m²167 000 €2 288
28/04/20255958 La Furetais 44130 BouvronMaison122 m²210 000 €1 721
06/02/20256062 Rte De Quilly 44130 BouvronMaison215 m²380 000 €1 767
06/02/20251 Rue De La Gare 44130 BouvronMaison150 m²290 000 €1 933