Signal Vente

1 Rue du Lidoré 44310 Saint-Lumine-de-Coutais

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2644E0017501A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Saint-Lumine-de-Coutais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 880 – 143 077 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202523 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison115 m²190 000 €1 652
27/11/20251 Rue Des Jardins 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison109 m²177 896 €1 632
17/11/202519 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison140 m²198 000 €1 414
27/10/20258 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison73 m²205 000 €2 808
01/10/20256 Rue De Bellevue 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison72 m²172 000 €2 389
30/06/20253 Rue Des Auches 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison50 m²85 000 €1 700
21/05/20256 Rue Des Roselieres 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison76 m²225 000 €2 961
15/05/202522 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison60 m²110 500 €1 842
02/05/202513 B Rue De L Abbe Chevalier 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison79 m²210 000 €2 658
07/03/202515 B Rue De L Abbe Chevalier 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison85 m²230 000 €2 706
28/02/202530 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²105 000 €1 400
20/02/202510 Rue De La Romarre 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison56 m²119 995 €2 143
12/11/20247 Rue Du Lidore 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison75 m²160 000 €2 133
29/10/20245 Rue De Verdun 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison137 m²192 000 €1 401
23/07/202424 Rue Du Gen De Gaulle 44310 Saint-Lumine-de-CoutaisMaison52 m²130 000 €2 500