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9 Rue Principale 44670 La Chapelle-Glain

Maison · 74 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2644E0013034F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à La Chapelle-Glain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 349 – 104 888 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainAppartement121 m²37 000 €306
30/12/20251 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainAppartement51 m²37 000 €725
02/12/202512 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainMaison162 m²95 000 €586
17/10/202510 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainMaison104 m²103 000 €990
26/08/202513 Rue Du Chateau 44670 La Chapelle-GlainMaison142 m²135 000 €951
05/08/20258 Rue Du Flavier 44670 La Chapelle-GlainMaison37 m²95 000 €2 568
01/04/202529 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainMaison120 m²70 000 €583
10/02/20259 Rue Du Chateau 44670 La Chapelle-GlainMaison71 m²117 500 €1 655
15/01/20251 Rue D'anjou 44670 La Chapelle-GlainMaison199 m²146 500 €736
03/12/20248 Rue D'anjou 44670 La Chapelle-GlainMaison60 m²155 000 €2 583
01/10/202411 Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainMaison152 m²30 000 €197
01/10/20247 B Rue Principale 44670 La Chapelle-GlainMaison23 m²30 000 €1 304
12/07/202420 Rue Du Chateau 44670 La Chapelle-GlainMaison153 m²127 500 €833
28/03/20241 Rue Du Pressoir 44670 La Chapelle-GlainMaison50 m²47 000 €940
13/03/202415 Rue Du Chateau 44670 La Chapelle-GlainMaison64 m²48 300 €755