44 Rue du Champ Quenot Ricortais 44160 Crossac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2644E0010592H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1976
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Crossac (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 699 – 291 951 €
Soit2 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 14 Rue De La Chevalerie Ricortais 44160 Crossac | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |