Signal Vente

3 Allée des Lilas 44116 Vieillevigne

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

F énergieF GESn° 2644E0003619C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Vieillevigne (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 184 – 192 738 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202522 Rue Du Quarteron 44116 VieillevigneMaison85 m²220 000 €2 588
08/10/20251 All Du Cdt Charcot 44116 VieillevigneMaison77 m²178 000 €2 312
18/09/20253 All Rene Laennec 44116 VieillevigneMaison100 m²209 000 €2 090
27/06/202522 Av De L Atlantique 44116 VieillevigneMaison77 m²168 000 €2 182
13/12/202415 Av De L Atlantique 44116 VieillevigneMaison143 m²449 000 €3 140
10/12/20242 All Rene Laennec 44116 VieillevigneMaison109 m²225 000 €2 064
31/10/202435 All Jean Mermoz 44116 VieillevigneMaison103 m²200 000 €1 942
20/09/202414 Rue Du Quarteron 44116 VieillevigneMaison28 m²105 000 €3 750
05/09/20241 All Des Camelias 44116 VieillevigneMaison80 m²240 000 €3 000
29/08/20241 All Des Lilas 44116 VieillevigneMaison82 m²171 500 €2 091
29/08/202412 Av De L Atlantique 44116 VieillevigneMaison81 m²215 000 €2 654
31/07/20244 All Des Coquelicots 44116 VieillevigneMaison83 m²150 000 €1 807