Signal Vente

25 Rue Saint Jean 43170 Saugues

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2643E2529069T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Saugues (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 915 – 141 944 €
Soit1 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255327 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesAppartement50 m²53 000 €1 060
16/12/20255327 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesAppartement35 m²53 000 €1 514
11/09/20259005 Rue De L Aiguillerie 43170 SauguesMaison42 m²47 500 €1 131
29/08/20259012 Rue De L Hotel De Ville 43170 SauguesMaison74 m²69 735 €942
09/07/20255077 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesMaison200 m²159 000 €795
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement24 m²135 000 €5 625
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement58 m²135 000 €2 328
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement40 m²135 000 €3 375
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement36 m²135 000 €3 750
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement62 m²135 000 €2 177
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement44 m²135 000 €3 068
11/06/20259001 Rue A Menard 43170 SauguesMaison58 m²57 000 €983
19/05/20255331 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesMaison70 m²28 500 €407
07/05/20259010 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesMaison150 m²80 000 €533
29/04/20255003 Rue Du 8 Mai 1945 43170 SauguesMaison60 m²164 600 €2 743