Signal Vente

20 Avenue de la Gare 43120 Monistrol-sur-Loire

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2643E2527326S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 301 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation263 408 – 309 218 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 A Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement40 m²81 000 €2 025
13/10/202530 A Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement64 m²167 000 €2 609
03/10/202511 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireMaison110 m²97 000 €882
01/10/20255 Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement54 m²117 000 €2 167
07/08/20259 All Des Sagnes 43120 Monistrol-sur-LoireMaison73 m²260 000 €3 562
05/08/202523 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement57 m²130 000 €2 281
30/06/202516 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireMaison113 m²153 000 €1 354
24/06/20256 Imp Du Monteil 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²157 500 €2 100
17/06/202522 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement68 m²140 000 €2 059
13/06/202519 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement72 m²260 000 €3 611
13/06/202519 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement74 m²260 000 €3 514
13/06/202519 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement45 m²260 000 €5 778
04/06/20258 Rue Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement50 m²26 800 €536
27/05/202513 Av Jean Martouret 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement60 m²96 000 €1 600
16/05/202532 B Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²119 000 €1 587