Signal Vente

97 Avenue de la Semène 43140 La Séauve-sur-Semène

Immeuble · 543 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2643E2512036Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface543 m²
Construction1904
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à La Séauve-sur-Semène (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen930 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation787 746 – 924 746 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202598 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement65 m²93 000 €1 431
08/12/202598 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement28 m²93 000 €3 321
22/04/2025107 A Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneMaison105 m²190 000 €1 810
22/04/2025105 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement125 m²190 000 €1 520
14/02/2025101 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement131 m²116 000 €885
10/12/202492 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement61 m²87 500 €1 434
06/09/20246 All Du Canal 43140 La Séauve-sur-SemèneMaison118 m²230 900 €1 957
04/04/20244 Rte De Bozon 43140 La Séauve-sur-SemèneMaison104 m²250 200 €2 406
04/03/202492 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement48 m²43 225 €901
09/02/202499 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement122 m²93 000 €762
09/02/202499 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement101 m²93 000 €921
09/02/202499 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement117 m²93 000 €795
26/12/202391 Av De La Semene 43140 La Séauve-sur-SemèneAppartement93 m²75 000 €806