Signal Vente

17 Rue des Écoles 43770 Chadrac

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieG GESn° 2643E2417613Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Chadrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 095 – 252 502 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rte De Montredon 43000 Le Puy-en-VelayAppartement147 m²307 000 €2 088
25/06/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²135 000 €1 627
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²99 000 €1 222
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²99 000 €1 179
02/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²97 800 €1 164
26/03/202541 Bd Marechal Joffre 43000 Le Puy-en-VelayMaison85 m²115 000 €1 353
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²108 500 €1 340
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²108 500 €1 307
23/10/202453 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²95 000 €1 145
07/06/202450 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison90 m²300 000 €3 333
01/03/202418 B Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement86 m²170 100 €1 978
28/02/202434 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement80 m²71 285 €891