Signal Vente

6 Rue de la Croix des Rameaux 43700 Saint-Germain-Laprade

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieF GESn° 2643E2377433P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 248 – 162 291 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255 Imp Clos De La Servoisine 43700 Saint-Germain-LapradeAppartement66 m²174 200 €2 639
28/08/202513 Rue De Naquera 43700 Saint-Germain-LapradeMaison79 m²169 400 €2 144
12/05/20251 A Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-LapradeMaison95 m²351 500 €3 700
14/04/20257 Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-LapradeMaison36 m²86 000 €2 389
03/02/20251 Imp Du Courtil 43700 Saint-Germain-LapradeMaison98 m²236 500 €2 413
20/12/202415 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-LapradeMaison70 m²83 000 €1 186
08/07/202475 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-LapradeMaison117 m²195 000 €1 667
08/07/202475 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-LapradeMaison60 m²195 000 €3 250
11/01/20249 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-LapradeMaison86 m²166 820 €1 940
28/12/20232 Rue Du Calco 43700 Saint-Germain-LapradeMaison40 m²240 000 €6 000