Signal Vente

Chemin de Clary 43000 Espaly-Saint-Marcel

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2643E2348197D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 014 – 130 320 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement68 m²120 360 €1 770
29/07/20256 Av Du Val Du Riou 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement86 m²105 000 €1 221
28/07/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement35 m²75 000 €2 143
11/07/202545 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement35 m²104 400 €2 983
12/02/202528 Av Du Val Du Riou 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison95 m²170 000 €1 789
27/11/202415 Che De L Arbousset 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²263 600 €2 929
15/02/202490 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement140 m²198 800 €1 420
15/02/202490 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement120 m²198 800 €1 657
15/02/202490 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement20 m²198 800 €9 940
15/02/202490 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement80 m²198 800 €2 485
23/11/202345 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement55 m²353 000 €6 418
23/11/202345 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement35 m²353 000 €10 086