Signal Vente

17 Rue de la Plage 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieC GESn° 2643E2335535D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 366 – 269 255 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025334 Rue De La Plage 43110 Aurec-sur-LoireMaison200 m²190 000 €950
04/09/202531 Pl Des Perrots 43110 Aurec-sur-LoireMaison95 m²129 000 €1 358
29/04/202537 Imp Des Crozes 43110 Aurec-sur-LoireMaison180 m²340 000 €1 889
21/03/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement70 m²119 000 €1 700
20/03/2025754 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison35 m²230 000 €6 571
20/03/2025754 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison132 m²230 000 €1 742
06/03/202530 Rue Des Minotiers 43110 Aurec-sur-LoireMaison50 m²115 000 €2 300
05/03/202575 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison36 m²106 000 €2 944
17/02/202527 Pl Des Perrots 43110 Aurec-sur-LoireMaison200 m²290 000 €1 450
13/01/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement90 m²80 000 €889
26/12/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement48 m²103 000 €2 146
20/11/202451 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison141 m²315 000 €2 234
25/09/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement45 m²122 000 €2 711
02/05/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement44 m²47 000 €1 068
18/01/202452 Rue Des Perrots 43110 Aurec-sur-LoireMaison60 m²66 800 €1 113