Signal Vente

13 Rue des Olliers 43100 Brioude

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2643E2300450S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 009 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 278 – 159 978 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement62 m²102 000 €1 645
14/10/202518 Av Leon Blum 43100 BrioudeAppartement75 m²155 000 €2 067
08/09/20254 Rue Du Vallat 43100 BrioudeMaison79 m²22 000 €278
08/08/20258 Rue Sarrazine 43100 BrioudeMaison19 m²18 000 €947
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement54 m²85 120 €1 576
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement53 m²85 120 €1 606
22/07/20251 Bd Aristide Briand 43100 BrioudeMaison252 m²145 000 €575
01/07/20252 Av Paul Chambriard 43100 BrioudeAppartement73 m²237 500 €3 253
12/06/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement87 m²150 460 €1 729
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement48 m²120 000 €2 500
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement50 m²120 000 €2 400
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement66 m²120 000 €1 818
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement68 m²120 000 €1 765
28/05/202526 Av Leon Blum 43100 BrioudeMaison207 m²395 000 €1 908
21/05/202511 Rue Sebastopol 43100 BrioudeAppartement87 m²75 000 €862