Signal Vente

4 Passage des Lys 43750 Vals-près-le-Puy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2643E2274158M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 506 – 196 637 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²170 500 €2 273
12/11/202512 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison48 m²286 087 €5 960
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
16/09/20254 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison32 m²110 000 €3 438
16/09/20256 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/20256 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison70 m²110 000 €1 571
11/09/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²108 775 €1 624
28/08/20253 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²132 550 €1 767
27/08/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement54 m²82 317 €1 524
16/07/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement40 m²45 160 €1 129
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement38 m²25 000 €658
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement36 m²42 055 €1 168
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement44 m²60 850 €1 383
10/06/20252 Rue Jacques Viscomte 43750 Vals-près-le-PuyAppartement67 m²86 700 €1 294
14/05/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement74 m²123 500 €1 669