Signal Vente

2 Avenue Philibert Besson 43800 Vorey

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieG GESn° 2643E2224405X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Vorey (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 846 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 955 – 64 512 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 A Rue Du Beal 43800 VoreyMaison79 m²60 000 €759
20/10/20254 Av Pierre Chabannes 43800 VoreyMaison176 m²100 000 €568
20/10/20254 Av Pierre Chabannes 43800 VoreyMaison64 m²100 000 €1 563
29/08/20258 A Av Pierre Chabannes 43800 VoreyMaison88 m²66 900 €760
05/08/202517 Rue Louis Jouvet 43800 VoreyMaison75 m²37 500 €500
11/04/202519 A Rue Louis Jouvet 43800 VoreyMaison105 m²50 000 €476
14/02/202534 A Av Philibert Besson 43800 VoreyMaison70 m²100 000 €1 429
19/12/202413 A Av Philibert Besson 43800 VoreyMaison93 m²178 000 €1 914
30/09/20246 B Chem Des Primeveres 43800 VoreyMaison75 m²170 900 €2 279
23/07/20243 Che Du Tizou 43800 VoreyMaison120 m²20 000 €167
19/07/20249011 Quartier Moutet 43800 VoreyAppartement29 m²180 000 €6 207
19/07/20249011 Quartier Moutet 43800 VoreyAppartement37 m²180 000 €4 865
19/07/20249011 Quartier Moutet 43800 VoreyAppartement148 m²180 000 €1 216
30/01/20246 B Chem Des Primeveres 43800 VoreyMaison75 m²167 400 €2 232
13/12/202310 A Rue Du Beal 43800 VoreyMaison96 m²77 000 €802