21 Rue Jules Romains 43100 Brioude

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2643E2144258I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²

Construction2001-2005

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 239 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 413 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation166 355 – 195 286 €

Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/10/2025	31 Rue De Gravenot 43100 Brioude	Maison	150 m²	313 660 €	2 091
18/01/2025	25 Rue Bel Air 43100 Brioude	Maison	89 m²	161 800 €	1 818
14/01/2025	17 Rue Jules Romains 43100 Brioude	Maison	131 m²	239 000 €	1 824
16/10/2024	11 Rue De Gravenot 43100 Brioude	Maison	96 m²	130 000 €	1 354
23/08/2024	13 B Rue De Gravenot 43100 Brioude	Maison	88 m²	189 700 €	2 156
29/07/2024	1 Rue De Gravenot 43100 Brioude	Maison	70 m²	115 500 €	1 650
18/07/2024	21 Rue Henri Pourrat 43100 Brioude	Maison	160 m²	253 000 €	1 581
15/07/2024	52 Rue Bel Air 43100 Brioude	Maison	102 m²	135 000 €	1 324
24/04/2024	4 Rue Suzanne Robaglia 43100 Brioude	Maison	120 m²	273 000 €	2 275
13/03/2024	2 Rue Jules Merle 43100 Brioude	Maison	104 m²	198 000 €	1 904
20/12/2023	3 Rue De Gravenot 43100 Brioude	Maison	65 m²	152 150 €	2 341