Signal Vente

41 Avenue du Val Vert 43000 Le Puy-en-Velay

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieF GESn° 2643E2136140C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Puy-en-Velay (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 072 – 118 650 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202573 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement53 m²73 000 €1 377
17/10/202518 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison79 m²222 200 €2 813
25/09/2025123 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement82 m²87 900 €1 072
25/09/202529 Rue Henri Chas 43000 Le Puy-en-VelayAppartement65 m²85 000 €1 308
29/07/202514 Rue Centrale 43000 Le Puy-en-VelayMaison62 m²186 000 €3 000
17/07/202520 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison69 m²90 000 €1 304
09/07/20258 Rue Loucheur 43000 Le Puy-en-VelayMaison120 m²285 000 €2 375
16/06/202597 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement92 m²159 560 €1 734
12/06/202519 Rue Centrale 43000 Le Puy-en-VelayMaison140 m²179 000 €1 279
05/06/202527 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison90 m²150 000 €1 667
15/05/202588 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement152 m²60 000 €395
24/04/202575 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²125 400 €1 872
22/04/202573 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²96 900 €1 446
15/04/202516 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison90 m²220 500 €2 450
07/04/202553 Av Du Val Vert 43000 Le Puy-en-VelayMaison68 m²70 000 €1 029