Signal Vente

5 Rue du Docteur Chabanet 43350 Saint-Paulien

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieF GESn° 2643E2074569Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 174 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Saint-Paulien (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 984 – 197 199 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202514 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison56 m²60 000 €1 071
15/07/20254 Rue Gallien D'adiac 43350 Saint-PaulienMaison107 m²160 000 €1 495
10/07/202517 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison110 m²138 500 €1 259
08/07/20254 Che De La Sabliere 43350 Saint-PaulienMaison106 m²245 500 €2 316
04/07/202521 Av Pierre Julien 43350 Saint-PaulienMaison108 m²282 000 €2 611
28/11/202410 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison202 m²51 300 €254
25/03/20249006 Av Pierre Julien 43350 Saint-PaulienMaison120 m²585 000 €4 875
15/03/202411 Rue De L Aqueduc 43350 Saint-PaulienAppartement80 m²65 000 €813
15/03/202411 Rue De L Aqueduc 43350 Saint-PaulienAppartement62 m²65 000 €1 048
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienMaison165 m²110 000 €667
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienAppartement70 m²110 000 €1 571
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienAppartement18 m²110 000 €6 111
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienAppartement54 m²110 000 €2 037
18/10/202318 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienAppartement65 m²128 000 €1 969