Signal Vente

54 Avenue Claude Bernard 43800 Vorey

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

G énergieG GESn° 2643E2064258K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation596 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Vorey (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 712 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 556 – 105 131 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 A Rue Du Beal 43800 VoreyMaison79 m²60 000 €759
30/12/202513 A Rue Du Beal 43800 VoreyMaison58 m²60 000 €1 034
30/12/20259013 Rue Pierre Favier 43800 VoreyMaison40 m²36 000 €900
30/12/20259014 Rue Pierre Favier 43800 VoreyMaison20 m²36 000 €1 800
18/11/202514 A Rue Du Chambeyron 43800 VoreyMaison96 m²125 000 €1 302
30/10/202521 A Av Claude Bernard 43800 VoreyMaison40 m²63 100 €1 578
07/10/20259001 Quartier Moutet 43800 VoreyMaison176 m²125 000 €710
07/10/202530 A Av Claude Bernard 43800 VoreyAppartement40 m²20 500 €513
07/10/202530 A Av Claude Bernard 43800 VoreyAppartement75 m²20 500 €273
07/10/202530 A Av Claude Bernard 43800 VoreyAppartement80 m²20 500 €256
25/09/20259012 Av Du 8 Mai 1945 43800 VoreyAppartement47 m²169 000 €3 596
25/09/20259012 Av Du 8 Mai 1945 43800 VoreyAppartement54 m²169 000 €3 130
25/09/20259012 Av Du 8 Mai 1945 43800 VoreyAppartement77 m²169 000 €2 195
25/09/20259012 Av Du 8 Mai 1945 43800 VoreyAppartement46 m²169 000 €3 674
25/09/20259012 Av Du 8 Mai 1945 43800 VoreyAppartement26 m²169 000 €6 500