Signal Vente

37 Rue Bertrand de Chabron 43130 Retournac

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieC GESn° 2643E2062677P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Retournac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 299 – 109 525 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259013 Rue Baptiste Ribeyron 43130 RetournacAppartement55 m²58 000 €1 055
23/12/20259013 Rue Baptiste Ribeyron 43130 RetournacAppartement26 m²58 000 €2 231
23/12/20259013 Rue Baptiste Ribeyron 43130 RetournacAppartement35 m²58 000 €1 657
20/11/20259 Pl Du Onze Novembre 43130 RetournacMaison80 m²47 000 €588
12/11/20253 Pl Du Onze Novembre 43130 RetournacMaison90 m²89 450 €994
23/10/20258 Rue Rene Garnier 43130 RetournacMaison82 m²104 800 €1 278
07/10/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement80 m²41 550 €519
12/09/20259024 Rue De La Republique 43130 RetournacMaison76 m²135 000 €1 776
05/09/20257 Rue Des Lilas 43130 RetournacMaison92 m²150 000 €1 630
30/07/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement44 m²38 000 €864
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement47 m²117 000 €2 489
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement42 m²117 000 €2 786
13/05/202510 Rue De La Republique 43130 RetournacAppartement60 m²48 000 €800
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement60 m²107 030 €1 784
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement29 m²107 030 €3 691