Signal Vente

1 Rue du Vallat 43100 Brioude

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2643E1972441Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement034 m²FF36258
16/07/2026appartement068 m²EE30451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 754 – 295 537 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue N D Des Pres 43100 BrioudeMaison82 m²140 100 €1 709
26/11/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement62 m²102 000 €1 645
15/10/20257 Av Joseph Lhomenede 43100 BrioudeAppartement32 m²37 850 €1 183
14/10/202518 Av Leon Blum 43100 BrioudeAppartement75 m²155 000 €2 067
08/09/20254 Rue Du Vallat 43100 BrioudeMaison79 m²22 000 €278
08/08/20258 Rue Sarrazine 43100 BrioudeMaison19 m²18 000 €947
22/07/20251 Bd Aristide Briand 43100 BrioudeMaison252 m²145 000 €575
12/06/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement87 m²150 460 €1 729
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement48 m²120 000 €2 500
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement50 m²120 000 €2 400
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement66 m²120 000 €1 818
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement68 m²120 000 €1 765
21/05/202511 Rue Sebastopol 43100 BrioudeAppartement87 m²75 000 €862
30/04/20251 Rue Paul Leblanc 43100 BrioudeAppartement63 m²112 800 €1 790
09/04/20251 Pl De La Resistance 43100 BrioudeAppartement79 m²233 000 €2 949