Signal Vente

222 Route du Vert 43130 Retournac

Immeuble · T1 · étage 0 · 256 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieC GESn° 2643E1901373P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface256 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Retournac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 593 – 464 391 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202414 Rue De La Loire 43130 RetournacAppartement61 m²100 000 €1 639
10/12/202414 Rue De La Loire 43130 RetournacAppartement60 m²100 000 €1 667
08/10/202465 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement85 m²120 000 €1 412
08/10/202465 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement28 m²120 000 €4 286
08/10/202465 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement38 m²120 000 €3 158
30/07/20245601 Les Ribbes 43130 RetournacMaison68 m²179 000 €2 632
26/06/20242 Rue Raymond Dechiron 43130 RetournacMaison90 m²150 000 €1 667
29/05/20245665 Les Ribbes 43130 RetournacAppartement18 m²40 000 €2 222
29/05/20245665 Les Ribbes 43130 RetournacAppartement20 m²40 000 €2 000
30/04/202414 Rte D Yssingeaux 43130 RetournacAppartement22 m²15 000 €682
30/04/202414 Rte D Yssingeaux 43130 RetournacAppartement32 m²15 000 €469
21/02/20241 Rue Raymond Dechiron 43130 RetournacAppartement112 m²95 600 €854