Signal Vente

10 Route de l'Observatoire 43770 Chadrac

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieB GESn° 2643E1874056Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Chadrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 910 – 218 242 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 A Rte De Beauregard 43770 ChadracMaison93 m²260 600 €2 802
18/11/20257 B Rue Des Cites 43770 ChadracMaison95 m²206 630 €2 175
29/09/202512 Rue Des Cites 43770 ChadracMaison150 m²326 000 €2 173
30/07/202512 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement88 m²175 000 €1 989
02/07/20251 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison127 m²224 000 €1 764
31/03/202515 Rte De L Observatoire 43770 ChadracMaison138 m²630 000 €4 565
21/03/20253 Rue Des Pinsons 43770 ChadracMaison89 m²170 000 €1 910
27/12/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement54 m²85 000 €1 574
23/12/202418 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison198 m²168 000 €848
15/10/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracMaison97 m²260 650 €2 687
03/10/202410 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement76 m²132 000 €1 737
04/09/20242 Rue Boris Vian 43770 ChadracMaison103 m²184 000 €1 786
29/08/20248 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement77 m²150 000 €1 948
26/07/20242 Rue Jacques Prevert 43770 ChadracMaison101 m²170 000 €1 683
14/05/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement62 m²80 000 €1 290