Signal Vente

83 Rue Saint - Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

Immeuble · T3 · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

A énergieA GESn° 2643E1817753L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface82 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement078 m²AA6133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Le Monastier-sur-Gazeille (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 588 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 052 – 163 235 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202575 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison48 m²159 700 €3 327
13/10/202533 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement104 m²92 000 €885
13/10/202533 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement52 m²92 000 €1 769
02/10/202520 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement48 m²86 000 €1 792
02/10/2025101 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement70 m²160 000 €2 286
27/08/202565 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison145 m²228 900 €1 579
01/07/202510 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison120 m²236 550 €1 971
16/04/20253 Rue Loubatiere 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison63 m²44 000 €698
11/03/202583 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison155 m²67 000 €432
10/12/202426 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison240 m²233 600 €973
15/11/202457 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison75 m²178 000 €2 373
26/09/202459 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleAppartement85 m²85 800 €1 009
30/07/202455 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison62 m²114 000 €1 839
19/06/202437 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison85 m²30 000 €353
12/01/20247 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-GazeilleMaison50 m²45 000 €900