Signal Vente

11 Rue du Monteil 43120 Monistrol-sur-Loire

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2643E1761211T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 517 – 170 825 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 A Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement40 m²81 000 €2 025
27/10/20258 Vieux Quartier Du Chateau 43120 Monistrol-sur-LoireMaison41 m²98 330 €2 398
17/10/202513 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement55 m²70 000 €1 273
13/10/20259 Rue Jean Chassanion 43120 Monistrol-sur-LoireMaison81 m²168 900 €2 085
06/10/20259 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement90 m²152 000 €1 689
03/10/202511 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireMaison110 m²97 000 €882
22/09/202523 B Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement65 m²104 000 €1 600
22/09/202517 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²115 000 €1 533
18/09/20255 Rue Des Jardins 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement37 m²75 000 €2 027
05/08/202523 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement57 m²130 000 €2 281
18/07/202521 Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-LoireMaison69 m²134 800 €1 954
30/06/202516 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-LoireMaison113 m²153 000 €1 354
24/06/20256 Imp Du Monteil 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²157 500 €2 100
13/06/202519 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement72 m²260 000 €3 611
13/06/202519 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement45 m²260 000 €5 778