Signal Vente

6 Rue Saint-Roch 43300 Langeac

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieC GESn° 2643E1467711H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface168 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 861 – 180 620 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251162 Av Carnot 43300 LangeacMaison43 m²29 000 €674
09/10/20252 Rue Du Repos 43300 LangeacMaison62 m²38 500 €621
07/08/20251152 Cour Des Capucins 43300 LangeacAppartement55 m²58 000 €1 055
07/08/20251152 Cour Des Capucins 43300 LangeacAppartement31 m²58 000 €1 871
06/08/20257 Av Danton 43300 LangeacMaison45 m²50 000 €1 111
06/08/20255 Av Danton 43300 LangeacMaison300 m²260 000 €867
13/06/202542 Av Carnot 43300 LangeacMaison72 m²67 000 €931
13/06/20251184 Av Carnot 43300 LangeacMaison24 m²67 000 €2 792
17/04/202519 Av Carnot 43300 LangeacMaison40 m²27 000 €675
28/03/20254 Rue Du Repos 43300 LangeacMaison85 m²55 000 €647
26/03/202527 Av Danton 43300 LangeacMaison132 m²160 750 €1 218
23/10/202412 Rue De La Charite 43300 LangeacMaison30 m²62 500 €2 083
30/09/202414 Av Danton 43300 LangeacAppartement33 m²100 000 €3 030
30/09/202414 Av Danton 43300 LangeacAppartement63 m²100 000 €1 587
30/09/202414 Av Danton 43300 LangeacAppartement61 m²100 000 €1 639