Signal Vente

9 Rue Émile Zola 43770 Chadrac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieD GESn° 2643E1080101F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Chadrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 967 – 219 483 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202516 Rue Du 19 Mars 1962 43770 ChadracMaison96 m²152 000 €1 583
18/11/20257 B Rue Des Cites 43770 ChadracMaison95 m²206 630 €2 175
16/10/20252 B Crs De La Liberte 43770 ChadracAppartement70 m²198 000 €2 829
29/09/202512 Rue Des Cites 43770 ChadracMaison150 m²326 000 €2 173
30/07/202512 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement88 m²175 000 €1 989
02/07/20251 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison127 m²224 000 €1 764
27/05/20251 Rue Du Onze Novembre 43770 ChadracMaison90 m²245 700 €2 730
25/04/202523 Rue Du 19 Mars 1962 43770 ChadracMaison106 m²222 300 €2 097
21/03/20253 Rue Des Pinsons 43770 ChadracMaison89 m²170 000 €1 910
27/12/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement54 m²85 000 €1 574
23/12/202418 Rue Auguste Renoir 43770 ChadracMaison198 m²168 000 €848
26/11/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement82 m²214 600 €2 617
15/10/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracMaison97 m²260 650 €2 687
03/10/202410 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement76 m²132 000 €1 737
04/09/20242 Rue Boris Vian 43770 ChadracMaison103 m²184 000 €1 786