Signal Vente

5 Rue Lacour 43620 Saint-Romain-Lachalm

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2643E1018293Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Romain-Lachalm (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 409 – 96 741 €
Soit1 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/01/202512 All Des Ecoliers 43620 Saint-Romain-LachalmMaison60 m²45 000 €750
26/11/20244 All Des Ecoliers 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement83 m²65 000 €783
26/11/20244 All Des Ecoliers 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement53 m²65 000 €1 226
26/11/20244 All Des Ecoliers 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement87 m²65 000 €747
26/11/20244 All Des Ecoliers 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement50 m²65 000 €1 300
23/10/2024182 Che De Montchouvet 43620 Saint-Romain-LachalmMaison102 m²223 250 €2 189
05/09/20247 Rue Lacour 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement53 m²128 000 €2 415
05/09/20247 Rue Lacour 43620 Saint-Romain-LachalmAppartement52 m²128 000 €2 462
17/07/20241 All Des Narcisses 43620 Saint-Romain-LachalmMaison92 m²208 015 €2 261
18/10/20235 All De Vincon 43620 Saint-Romain-LachalmMaison112 m²230 000 €2 054