Signal Vente

Chemin du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

F énergieC GESn° 2643E0977932Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Aurec-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 197 – 158 710 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison80 m²139 000 €1 738
04/07/2025133 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison64 m²139 000 €2 172
29/04/202537 Imp Des Crozes 43110 Aurec-sur-LoireMaison180 m²340 000 €1 889
21/03/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement70 m²119 000 €1 700
06/03/202530 Rue Des Minotiers 43110 Aurec-sur-LoireMaison50 m²115 000 €2 300
05/03/202575 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison36 m²106 000 €2 944
13/01/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement90 m²80 000 €889
26/12/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement48 m²103 000 €2 146
20/11/202451 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison141 m²315 000 €2 234
25/09/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement45 m²122 000 €2 711
02/05/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement44 m²47 000 €1 068
15/01/20242391 Rte De Firminy 43110 Aurec-sur-LoireMaison163 m²438 250 €2 689
14/12/202375 Imp Des Chataigniers 43110 Aurec-sur-LoireMaison73 m²170 000 €2 329
17/11/2023125 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison42 m²97 000 €2 310