Signal Vente

4 Rue des Aubépins 43370 Cussac-sur-Loire

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)

E énergieC GESn° 2643E0957089Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 421 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Cussac-sur-Loire (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 944 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 609 – 163 889 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202522 Rue Du Four 43370 Cussac-sur-LoireMaison90 m²95 000 €1 056
23/10/20255 Rue De La Chapelle 43370 Cussac-sur-LoireMaison94 m²186 000 €1 979
09/09/20254 Imp De L Oree Du Bois 43370 Cussac-sur-LoireMaison131 m²184 000 €1 405
22/07/202518 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison104 m²138 000 €1 327
11/07/202518 Che Du Vent De Loire 43370 Cussac-sur-LoireMaison95 m²160 000 €1 684
13/06/202520 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison101 m²153 000 €1 515
09/04/20254 Rue Des Costes 43370 Cussac-sur-LoireMaison91 m²137 500 €1 511
18/12/20249 Lot Brunel 43370 Cussac-sur-LoireMaison81 m²159 300 €1 967
11/12/202414 Che Du Vent De Loire 43370 Cussac-sur-LoireMaison119 m²180 000 €1 513
18/11/202422 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison70 m²128 700 €1 839
19/06/20241 Rue Des Aubepins 43370 Cussac-sur-LoireMaison102 m²169 000 €1 657
24/04/202414 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison94 m²177 700 €1 890
09/04/202426 Pl Jean Moulin 43370 Cussac-sur-LoireMaison70 m²127 000 €1 814
08/04/202414 Rue Des Pins 43370 Cussac-sur-LoireMaison117 m²200 000 €1 709
29/12/20236 Rue Du Levant 43370 Cussac-sur-LoireMaison127 m²230 000 €1 811