Signal Vente

1 Rue du Charirou 43370 Solignac-sur-Loire

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2643E0925081X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Solignac-sur-Loire (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 103 – 172 687 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Des Freres 43370 Solignac-sur-LoireMaison19 m²111 400 €5 863
19/12/20257 Rue Des Freres 43370 Solignac-sur-LoireMaison60 m²111 400 €1 857
08/12/20253 Rue De La Recluse 43370 Solignac-sur-LoireMaison62 m²45 000 €726
18/09/20256 Rue Du Lavoir 43370 Solignac-sur-LoireAppartement57 m²110 000 €1 930
18/09/20256 Rue Du Lavoir 43370 Solignac-sur-LoireAppartement60 m²110 000 €1 833
27/05/20252 Lot La Condamine 43370 Solignac-sur-LoireMaison91 m²70 000 €769
27/02/2025Rue De La Moutoune 43370 Solignac-sur-LoireMaison70 m²55 000 €786
16/10/20248 Pl Du Marchedial 43370 Solignac-sur-LoireMaison56 m²60 000 €1 071
19/06/202410 Rte Du Puy 43370 Solignac-sur-LoireMaison91 m²110 000 €1 209
29/04/202412 Rue De La Longe 43370 Solignac-sur-LoireMaison135 m²254 000 €1 881
13/03/202411 Rue Des Freres 43370 Solignac-sur-LoireMaison90 m²48 000 €533
20/02/20244 Rue Du Ruisseau 43370 Solignac-sur-LoireMaison113 m²18 000 €159