Signal Vente

14 Route d’Yssingeaux 43130 Retournac

Appartement · étage 1 · 36 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieC GESn° 2643E0876494E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026appartement031 m²FC38451
27/03/2026appartement136 m²EC33144
27/03/2026appartement239 m²GC47256
27/03/2026appartement228 m²GC51456
27/03/2026immeuble–170 m²GC42133
09/03/2026maison0155 m²GC52750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Retournac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 024 – 62 246 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202522 Rte Du Vert 43130 RetournacMaison45 m²40 000 €889
30/07/20245601 Les Ribbes 43130 RetournacMaison68 m²179 000 €2 632
29/05/20245665 Les Ribbes 43130 RetournacAppartement18 m²40 000 €2 222
29/05/20245665 Les Ribbes 43130 RetournacAppartement20 m²40 000 €2 000
30/04/202414 Rte D Yssingeaux 43130 RetournacAppartement22 m²15 000 €682
30/04/202414 Rte D Yssingeaux 43130 RetournacAppartement32 m²15 000 €469
21/02/20241 Rue Raymond Dechiron 43130 RetournacAppartement112 m²95 600 €854