Signal Vente

8 Montée de la Grotte 43220 Riotord

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieB GESn° 2643E0712100I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Riotord (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 749 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation36 183 – 42 475 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202518 Rue Des Rosiers 43220 RiotordMaison78 m²139 000 €1 782
29/09/20253 Rue Du Felletin 43220 RiotordAppartement62 m²27 000 €435
29/09/20253 Rue Du Felletin 43220 RiotordAppartement80 m²27 000 €338
17/03/202512 Pl De L Eglise 43220 RiotordMaison91 m²147 000 €1 615
25/02/202526 Rte Du Velay 43220 RiotordMaison109 m²45 000 €413
18/01/20256 Rue Du Vieil Hospice 43220 RiotordAppartement60 m²94 500 €1 575
18/01/20256 Rue Du Vieil Hospice 43220 RiotordAppartement80 m²94 500 €1 181
18/01/20256 Rue Du Vieil Hospice 43220 RiotordAppartement70 m²94 500 €1 350
09/01/20254 Che Des Cols Verts 43220 RiotordMaison73 m²135 000 €1 849
13/11/202418 Rue Du Felletin 43220 RiotordMaison88 m²135 000 €1 534
19/09/20243 Che Des Rivaux 43220 RiotordAppartement45 m²75 000 €1 667
11/07/202410 Mte De La Calade 43220 RiotordMaison60 m²12 300 €205
25/04/20245 Rte Du Midi 43220 RiotordMaison110 m²69 000 €627
29/12/20235 Pl Des Combattants 43220 RiotordMaison123 m²27 500 €224
30/11/202311 Mte De La Calade 43220 RiotordMaison125 m²197 000 €1 576